024🎙️SPEZIAL: Der Vortrag beim Finanzkongress 2026

00:00:01: Manche Entscheidungen verändern alles.

00:00:04: Der Kauf einer Immobilie gehört dazu!

00:00:07: In Wortwertwohnen, dem Baufinanzierungspotcast spricht Sina Natscha über das was wirklich zählt Für Menschen die bei ihrer Baufinanzierung auf Stabilität, Klarheit und Verlässlichkeit setzen.

00:00:21: Überzeugende Referenz Unzählige begleitete Missionen.

00:00:36: Ja, guten Tag zusammen!

00:00:37: Ich bin der Sinan wie gerade schon erwähnt und ich darf euch heute ein bisschen was zum Thema Baufinanzierung sagen.

00:00:42: Und alles Entscheidende sind es aus meiner Sicht drei Faktoren die maßgeblich darüber halt entscheiden ob das erfolgreich wird oder ein großes Risiko mit sich bringt.

00:00:50: letztlich ist es so dass Erstgesprächs unheimlich wichtig und je besser du vorbereitet da reingehst oder dich vor einfach mit der Thematik ein bisschen auseinander gesetzt hast desto leichter wird das am Ende des Tages.

00:01:00: Und ja, als nächstes ein Thema was mir eigentlich manchmal bisschen unangenehm ist.

00:01:04: Aber in der heutigen Zeit ist es glaube ich unerlässlich dass man mal über Erfahrungswerte halt spricht oder warum halt auch jemand irgendwie sprechen darf und ein kurzer Einblick darauf also ich bin halt gelernter Banker macht das jetzt schon seit über fünfzehn Jahren.

00:01:18: Ich habe das jetzt mal ausgerechnet.

00:01:19: die Zahl hat man nicht immer an Visier aber Es sind glaube ich jetzt aktuell circa tausend Fünfhundert also umgesetzte Kredite Die genehmige ich natürlich nicht selber logischerweise die man eingeleitet hat und selber unterschrieben hat, so gesehen und gegengezeichnet hat.

00:01:33: Was an sich eigentlich eine ganz gute Zahl ist.

00:01:35: Man müsste aber noch ein Erfahrungswert obendrauf packen.

00:01:37: das heißt Das ist alles was quasi in eigener Regie erfolgt ist über mein Tisch Und dadurch dass ich einen stückweit an Verantwortung war.

00:01:45: mehrere Jahre schon für Teams Ist halt so dass wir so an der viertausend zusätzliche Fälle haben wo nochmal So ein zweites Auge drüber geflogen ist mit seiner gemäßtige Augenprinzip sagen wir es mal so.

00:01:57: Und dann ist es so, dass ich mich wahnsinnig gefreut habe als ich beim ersten Mal nominiert wollte.

00:02:03: Wenn er für dieses Format – ich hab damit ehrlich gesagt überhaupt nicht gerechnet und war wahnsinnisch überrascht weil das war irgendwie eine Zufallseemail mit einem Zufallsanruf und da war ich da, dachte mir kommen wir trauen uns das einfach mal!

00:02:15: Das ist zweimal gelungen, dank meiner Kunden oder auch Menschen die mich unterstützen den Titel hier nach Hause zu fahren.

00:02:22: Ich glaube eigentlich ist die Reihenfolge umgekehrt.

00:02:24: Er hat Vortrag der Nominierung.

00:02:26: Das habe ich irgendwie anders gemacht, ich weiß nicht warum aber es hat ganz gut funktioniert.

00:02:31: Des Weiteren ist so dass ich vor kurzem noch entschieden hab den Sachverständigen für Immobilien also parallel noch ein Studium zu absolvieren weil das Thema der Objektbewertung immer wichtiger wird.

00:02:42: Also die Energieeffizienz eines Gebäudes ist wichtig Dass man ein Gebäude maßgeblich einschätzen kann ist wichtig.

00:02:49: Ich übe das zwar beruflich nicht aus um das zu betonen Einmal an einer Stelle einfach nur um der Weiterbildung wegen gemacht um den Kunden ein besseres Gefühl zu geben.

00:02:58: Wie gerade erwähnt, ich habe auch so eine Art Mentorenrolle für Menschen die Baufinanzierung lernen wollen und mache das tatsächlich jeden Tag zusätzlich noch also zu den eigenen Vorgängen.

00:03:10: Und in dem Bereichen wo ich unterwegs bin im Finanzdienstleistungssektor ist es halt so dass man halt über gewisse Leistungen geert wird und die Platzierung waren immer eins bis drei in den letzten Jahren wo ich immer sage Eigentlich brauche ich das Treppchen nicht, aber trotzdem ist es schön wenn man das nach Hause fährt.

00:03:28: Also das war ganz gut!

00:03:31: Was aber eigentlich das Schönste an der Stelle ist, ist das Thema Kongress also der Gewinn des Titels weil das bedeutet am Ende des Tages dass viele Menschen irgendwie das Vertrauen geschenkt haben und die Konzepte funktioniert haben was mich wahnsinnig glücklich macht.

00:03:44: und letztlich sage auch, dass alles entscheidend auch deine Referenzen für dich halt sprechen.

00:03:49: Das heißt Echte Kundenbewertungen, die aus dem Herzen geschrieben sind.

00:03:54: Jeden Menschen der mir eine Bewertung dargelassen hat sehr dankbar bin und dass ich immer mit Freunden lesen kann muss ich sagen.

00:04:00: also ist das noch mal danke an alle die es gemacht haben Und das jetzt erstmal zu viel zur Präsentation zu sintern.

00:04:05: das denke ich passt jetzt an der Stelle und möchte nochmal einen Hinweis geben an der stelle Der übliche des Klemer.

00:04:13: Selbstverständlich ist das so, dass dieser Vortrag bitte nicht als Muster-Schablone genutzt werden sollte für alle Baufinanzierungsfälle in ganz Deutschland.

00:04:20: Das ist mir ganz wichtig!

00:04:22: Weil jede Baufinanzaation muss anders und jede Kundensituation ist anders und jedes Objekt ist anders.

00:04:27: Deswegen soll es heute eher Leitlinien sein und Denkanstöße vielleicht ein Stück weit um die Ecke zu denken oder auch Dinge mit ins Gespräch zu nehmen – mit dem Banker oder mit dem Kreditvermittler.

00:04:38: Das muss ja nicht immer ich sein an der Stelle, also hauptsache mal da ein paar Menschen auch geholfen.

00:04:43: Deswegen bitte als Grundmuster nehmen, aber nicht als endgültig und für die eigene Situation umwälzen und gucken ob das für einen passt.

00:04:51: Das wäre mir ganz wichtig an der Stelle.

00:04:53: Und deswegen nochmal der Hinweis für den Disclaimer, dass wir da einfach ein gemeinsames Nenner haben.

00:04:58: Ja?

00:04:59: Das wären wir ganz wichtig!

00:05:00: So dann kommen wir schon zur ersten Folie, bevor ich starte einen kurzer Schluck.

00:05:09: Das erste Thema ist aus meiner Sicht das unterschätzte Zinsrisiko.

00:05:14: Vom Grundsatz ist das so, wenn Kunden und Menschen irgendwie zur Bank gehen oder zu einer Bausparkaste gehen.

00:05:20: Dass allgegenwärtig was ich immer höre die Zinsbindung von zehn Jahren angeboten wird oder auch abgeschossen wird.

00:05:27: Also ich kann jetzt vor meiner Person sprechen.

00:05:29: Ich mache das hier schon seit über fünfzehn Jahren und seit zwei Tausend Dreizehn halt in den Langzeitkonzepten Und ich kann mich kaum ein Konzept erinnern wo ich zehnjährige Konzeption gebaut hat mit einem Risiko nach zehn Jahren Sondern Modelle wo fifteen Jahre Sicherheiten dran waren, zwanzig, fünfundzwanzig und dreißig.

00:05:46: Ich habe witzigerweise mal gesagt gehabt ich werde wahrscheinlich nur einmal einen Vertrag mit euch machen und sehe euch dann auch nie wieder weil wenn die Zinsen mit zwei Prozent für dreizig Jahre feststehen ist das eine gute Sache Und dass es tatsächlich eingetreten.

00:05:57: deswegen ich möchte einmal kurz an der Sache erklären.

00:05:59: an der Stelle Wenn nur eine Baufinanzierung mit einer zehnjährigen Zinsbindung abschließt Ist das ja in den seltensten Fällen so?

00:06:06: Dass der Mensch das in zehn Jahren bezahlt.

00:06:08: Sondern die Grundlaufzeit sind in der Regel fünf und dreißig Jahre.

00:06:12: Und es ist halt jetzt so, wenn du zum Beispiel eine Finanzierung über drei Hunderttausend Euro aufnimmst, dass du nach zehn Jahren irgendwo noch einen Restbetrag offen hast logischerweise.

00:06:22: Jetzt in dem Kontext ca.

00:06:23: zweihundertfünfundvierzichttausende Euro.

00:06:27: Was passiert denn dann?

00:06:28: Das nächste Jahr?

00:06:29: wir müssen darüber sprechen wie der nächste Zinssatz wird logischer weise.

00:06:33: und jetzt haben wir ja in den letzten Ja, so an die vier Jahren gemerkt.

00:06:37: Dass sich Situationen sehr schnell verändern können und dass die Welt wahnsinnig bewegt ist und das die Zinsen nicht ewig günstig bleiben.

00:06:45: Und wir kommen auch von Zeiten wo durchaus auch mal zehn zwölf oder fünfzehn Prozent normal war und ich halte das auch nicht für ausgeschlossen dass das passieren kann.

00:06:54: demnach ich habe es jetzt heute mein moderat dargestellt sagen wir mal an sagen als beispielsweise du unterschreibst heute vier prozent und hast in zehn jahren acht prozent Dann würde es ja klar bedeuten, dass du direkt ein Mehraufwand hast.

00:07:06: Das wäre in fünfhundertsechzig Euro.

00:07:08: Das tut jedem weh!

00:07:09: Das muss halt nicht sein.

00:07:10: Das kannst du besser für eine Sonderzahlung nutzen mit der Familie in den Urlaub fahren dir doch noch mal das Auto lesen was du irgendwie haben möchtest irgendwas zur Seite sparen.

00:07:19: also du kannst damit tendenziell etwas besseres anfangen als mehr Zinsen zu bezahlen.

00:07:24: und mein Bedürfnis war es immer dieses Risiko für die Menschen einfach zu schließen weil wenn du eine planbare Finanzierung hast die immer gleich bleibt in der Rate, dann wird das ja immer leichter die Baufinanzierung zu bezahlen.

00:07:35: Von Jahr auf Jahr auf Ja!

00:07:37: Deswegen kommen wir auch zur den Optionen.

00:07:40: Es ist halt so dass du dann auch sagen kannst Du nimmst einfach eine und wählst eine längere Zinsbindung statt halt zehn Jahre gehst du auf fünfzehn zwanzig oder dreißig Jahre um eine gewisse Planungssicherheit für deine Baufinanzaion zu bekommen Und einfach Schutz vor steigenden Zinsen.

00:07:56: und letztlich kaufst du dir einfach damit Ruhe ein.

00:07:59: Der Zins ist natürlich etwas höher logischerweise, weil du kaufst eine Garantie für die Zukunft.

00:08:04: Aber da muss man sich eins vor Augen führen ob setz zero Komma fünf oder ein Prozent mehr so bakativ und übertrieben wie das klingt.

00:08:11: Wenn du dafür dreißig Jahre lang ruhig schlafen kannst ja ist das keine schlechte Sache.

00:08:16: also man sollte wenigstens darüber nachdenken.

00:08:18: wie gesagt jeder Fall ist anders.

00:08:20: Die zweite Sache ist es gibt auch Möglichkeiten und Instrumente im Finanzdienstleistungsbereich wie zum Beispiel im Bereich Bauschmann Wobei ich den Begriff Zinsschutzkonto irgendwie Treffner finde, muss ich sagen.

00:08:34: Weil du erkaufst dir damit einen Sinssatz für die Zukunft um einen gewissen Schutz für dich zu bauen und da liegen die Konditionen in der heutigen Zeit durchaus irgendwo realistisch zwischen eins bis zwei Prozent wie du dir absichern kannst.

00:08:48: Ich muss aber an der Stelle betonen es wäre viel zu viel das heute zu erklären wie das im Detail funktioniert Und wenn ihr da ein klären Liegendes Interesse habt zu erfahren wie das geht Meine Kontaktdaten kommen wir auch zum Schluss, dann schreibt mir bitte einfach gerne direkt eine Nachricht.

00:09:01: Da melde ich mich bei euch und würde euch erklären wie das

00:09:03: funktioniert.".

00:09:05: Das nächste ist in dem Fall ein flexibles Modell.

00:09:09: Du kannst es so bauen dass du sagst, du machst deine Kombination aus beidem.

00:09:13: also du nimmst für einen Teil, nimmest du ein klassisches Bankdarlehen, zehn Jahre Zinsbindung, fünfzehn Jahre Zinnsbindung und baust Schutzprodukte drum herum.

00:09:22: Das können verschiedene Sachen sein.

00:09:24: Zum Einen das klassische Bausparen Zum anderen, was ich mittlerweile oft sehe.

00:09:30: Jetzt ohne Wertpapierberatung.

00:09:32: bitte muss ich betonen in den ETF-Sparplan höre ich auch immer mehr ist glaube ich total in die Mode gekommen.

00:09:36: für mich ist eine gute Sache aber ich bin Fokus Baufinanzierung.

00:09:39: deswegen keine Beratungserfehlung an der Stelle.

00:09:42: Ich möchte einfach nur damit zum Ausdruck bringen das solltet ihr so bauen wie ihr euch da mit wohl fühlt.

00:09:48: einer sagt Sinan ich mag ein bisschen mehr Pokal mit mein Haus.

00:09:51: Der nächste sagt es nicht so gut.

00:09:53: der nächste sagt ich will Vollschutz haben.

00:09:55: das ist halt total unterschiedlich.

00:09:57: Deswegen sage ich auch ganz klar, das müsst ihr für euch selbst entscheiden womit ihr euch wohlfühlt.

00:10:02: Das ist die große Überschrift von einem und aus meinem Blickwinkel ist es halt so dass letztlich nicht nur der Zinssatz wichtig ist an einer Baufinanzierung.

00:10:13: Ich habe doch immer den gleichen Spruch im Kopf alles was billig ist hat einen Haken Und da muss man fragen einfach was das ist.

00:10:20: So wenn der Zinnsatz unheimlich günstig ist dann der Haken ist dass die Baufinanzen unglaublich unsicher steht.

00:10:26: Dann sollte man darüber nachdenken, ob es das Richtige ist.

00:10:29: Und deswegen sage ich die Strategie und die Konzeption.

00:10:32: Die steht da drüber!

00:10:33: Wenn du für Null-Eins-Null zwei mehr eine viel bessere Baufinanzierung aufgestellt bekommst, wieso sollte man das nicht tun?

00:10:39: Also ich wollte nur... Da mal mit dem Blickwinkel vielleicht ein bisschen drehen zu sagen Es muss nicht immer der günstigste Zinssatz sein.

00:10:45: Letztlich ist die Konzeption ganz elementar und entscheidend.

00:10:49: Was fragen wir dann vorab?

00:10:51: also Wie wichtig ist Ihnen Sicherheit?

00:10:53: Magst Du ruhig schlafen wollen?

00:10:55: Wichtig Flexibilität, also Beispiel, Änderung von Raten oder auch Sonderzahlungen die du leisten kannst.

00:11:02: Oder auch Aussetzungen wie du am Anfang gerade planen kannst.

00:11:04: wenn du sagst du möchtest etwas leichter zum Beispiel in die Baufinanzierung einsteigen das funktioniert auch.

00:11:10: und was passiert quasi den nächsten zehn, fünfzehn, zwanzig, dreißig Jahre weil es schon einen ganz elementarer Unterschied ist.

00:11:17: Wenn ich jetzt eine family habe dir sagt Sinan Ich möchte da für mein Leben lang drin wohnen case eins versus Jünger Mensch, der sagt, das ist mein erstes Zwischenstep und danach mache ich weiter.

00:11:31: Das ändert völlig den Gesamtrahmen ja?

00:11:33: Das heißt dann brauchst du vielleicht auch nicht dreißig Jahre Sicherheit sondern vielleicht nur fünfzehn weil er plant die Wohnung später zu verkaufen.

00:11:40: also demnach wieder zur Einordnung jede Kundensituation ist anders Und man muss vorher wirklich eruieren was der Plan ist und was der Mensch vor hat um das optimal aufzustellen.

00:11:50: Und aus meiner Sicht sollte es halt wirklich so gebaut sein, dass man ruhig schlafen kann wenn man die Unterschrift drauf gesetzt hat auf den Kreditvertrag.

00:11:57: So was ist wichtig?

00:11:59: Am Ende geht es nicht darum die letzten Null Komma Eins Null Kommer zwei zu jagen.

00:12:04: Es gibt viel mehr darum mindestens für zehn Jahre eine Entscheidung zu treffen womit man ruhigs schlaven kann.

00:12:10: und das versuche ich halt jeden Tag irgendwie umzusetzen und bin froh dass das im Großteil Ich kann sagen niemand nobody's perfect ja aber bisher haben viele Dinge sehr gut funktionieren Und dafür bin ich da, das durchzuplanen immer mit dem Versprechen für den Mensch das Beste raus zu arbeiten.

00:12:26: Da kommen wir auch direkt als nächstes zum klassischen Finanzierungsaufbau.

00:12:31: hier aber ein Beispiel aus Nordrhein-Westfalen wo ich einfach so einen Daily Business Ticket mal aufgelistet habe wie es im groben aussieht.

00:12:39: Dreihunderttausend Kaufpreis.

00:12:40: dann gibt's die Nebenkostenstruktur mit der Grunderwerbsteuer, Notargericht Marklerkosten und Gesamtkosten legen hier bei dreihundertsechsunddreißigtausenden zweihundertundzehn Euro.

00:12:50: Der Klassiker ist an der Stelle, dass man ein Bankdarlin baut zusätzlich noch ja ein öffentliches Darlimit auch nochmal verbaut.

00:12:57: Das kommt aber ein bisschen darauf an wie der Kunde aufgestellt ist und das schon die Struktur maßgeblich die Zinssätze beeinflussen kann.

00:13:04: Das ist ganz wichtig.

00:13:05: also da muss man sich vorher gut miteinander setzen.

00:13:07: Ist natürlich nicht eure Aufgabe, das macht dann der Benker oder der Vermittler.

00:13:10: jedenfalls sollte er das dann tun um die Zinzen bestmöglich darzustellen weil das Kern liegende Interesse jetzt zum Beispiel Von meiner Person ist ja nicht den höchsten Zins zu erzeugen.

00:13:21: Wenn ich den höhsten Zinns erzeuge, dann ist die Rate hoch und Zeit der Kunde zu viel... Das kann ja nicht richtig sein!

00:13:26: Also das heißt wir sind schon bemüht, das günstigste Ergebnis in unserem Berufsfeld zu bauen um die Finanzierung sauber aufzustellen, sicher aufzuststellen und natürlich irgendwie einen Kunden zu gewinnen.

00:13:36: Eine ganz dicke Überschrift.

00:13:37: deswegen glaube ich immer man kann ein gewisses Urvertrauen drin haben dass man die gleiche Interessenslage hat, dass man gemeinschaftlich eine tolle Finanzierung aufbauen will.

00:13:46: Ich sage auch immer das ist Teamwork Ja, das macht mal alles zusammen und je mehr Informationen ich kriege desto besser kann man das am Ende des Tages entscheiden.

00:13:54: So dann kommen wir zum Muster-Haushaltsplan.

00:13:56: also klassisch ich sage auch so Daily Ticket, Vierneimnetto, ein zwei Kreditrate.

00:14:02: aber ich habe da eine Tilgungsaussetzung reingerechnet für die ersten fünf Jahre.

00:14:06: Nebenkostet ca.

00:14:07: bei vierhundert Euro sind wir bei thirtyfünf Prozent vom Gesamteinkommen als Belastungen was statistisch gesehen sehr der Realität entspricht und auch so dem was sich im Daily Business sehe.

00:14:18: Und das ist jetzt so ein Muster, wo ich sage.

00:14:21: Das trifft eigentlich ziemlich gut auf die Fälle, die man so im Alltag hat.

00:14:26: So für drei Personen sollten mindestens tausend fünfhundert Euro zur Verfügung sein damit man erst mal leben kann, formulieren wir mal so Ich habe schon immer empfohlen dass man zehn Prozent von seinem Gesamteinkommen mindestens zur Seite legt.

00:14:39: unsichtbar also da guckst du gar nicht erst darauf, dass es nicht da am besten fünf bis zehn Jahre laufen lassen und freuen dass das irgendwann da ist weil ein Auto geht mal kaputt.

00:14:48: dann möchte die Herzdame vielleicht eine neue Küche haben oder der Mann möchte irgendwas im Garten ausbauen, oder du hast für den Kiddi-Banz noch irgendetwas was du unterstützen möchtest.

00:14:57: Und es wäre ja immer besser wenn du gespartes Geld nimmst als wenn du einen teuren Kredit siehst.

00:15:02: und das gehört letztlich aus meiner Sicht zu einer guten Finanzierungsberatung dazu dass man halt einfach aufpasst dass in Zukunft Dinge auch geschützt sind weil es ist nicht nur die Finanzierung Es ernehmt ihr.

00:15:13: wie strukturierst du die Versicherungen?

00:15:15: Ist eine Lebensversicherung zum Beispiel Empfehlenswert, dass man darüber nachdenkt wenn du da hunderttausend aufnimmst.

00:15:21: Wie ist deine Wohngebäudeversicherung aufgestellt?

00:15:23: Wo ist dein Energieversorger?

00:15:24: All diese Themen sind wichtig um ein gutes Gesamtbild nachherzubauen.

00:15:29: und wenn man das mal hier in dem konkreten Beispiel sieht hat man ja trotzdem und das finde ich immer eigentlich eine wahnsinnige Zahl neunhundertfünfzig Euro übrig Freizeit Puffer Leasing Kredite Autofinanzierungen wie auch immer.

00:15:43: also aus meiner Sicht total viel Raum.

00:15:46: wo ich einfach mal auch eine Sache sagen möchte.

00:15:49: Ich nehm momentan war, also auch so Medienstroms so schwieriger, dass ja die Finanzierung und Baufinanzierung im Heimheim so unglaublich schwierig geworden ist.

00:15:58: Und ich sitze da immer wie ein kleiner Masiana und denk mir so...ich finde das eigentlich nicht!

00:16:05: Also weil ich mir denke okay es sind dann manchmal vielleicht Geistern, die einem treiben, weil der Stromnummer auf den Kopf hagelt.

00:16:12: Und ich hab formuliert mal so, letztlich können wir Entscheidungen nicht treffen wenn wir nicht alle Informationen haben.

00:16:18: Das ist ganz elementar.

00:16:19: das heißt Wenn wir in den Gesprächen sind und aufklären und auf klären dann kommt ein Lämmchen nach dem anderen über dem Kopf die ganze Zeit bis man wirklich so einen Wohlfühl also eine Komfortzone geschaffen hat wo man sagt Okay jetzt traue ich mich auch die Entscheidung zu treffen und ich sage immer witzigerweise Ich entscheide für meinen Kunden überhaupt nichts Die entscheiden alles für sich selber und immer das Richtige Und das ist total schön zu sehen, dass die ganz genau wissen was sie zahlen können.

00:16:45: Die wissen ganz genau was sich leisten können.

00:16:47: Sie wissen ganz genauso wie die Range ist wo es sich drin bewegen kann.

00:16:49: ich bin halt nur der Beflügler.

00:16:51: Man baut ein paar Leitplanken und dann läuft man da gemeinsam durch und das ist wirklich schön zu sehnen.

00:16:56: Das ist auf jeden Fall ein Musterbeispiel von einer Haushaltsrechnung und immer mit dem Oberpunkt.

00:17:04: Die Finanzierung sollte so gebaut sein, dass du dein Leben nicht vollständig einschränken musst.

00:17:09: ja also der eine Trocknung muss trotzdem leicht bezahlbar sein Dass du mal eben, wenn es nicht gespart ist zum Autohaus fährst und für zweihundertfünfzig Euro einen kurzen Leasing unterschreibst damit du weiter zur Arbeit fahren kannst.

00:17:19: Diese Möglichkeit muss auch gegeben sein.

00:17:21: das heißt die Gesamtkreditbelastung darf dich auch nicht erdrücken.

00:17:25: wo ich halt aus sage klar sollte die Baufinanzierung möglich schnell zurückgezahlt werden.

00:17:29: logisch ja damit du zinsen spaß aber sie sollte natürlich auch nicht so gebaut werden dass Du Woche für Woche Tag für Tag Einschränkung auf einschränken warst weil dann wirste in der bude nicht glücklich Das ist einfach Fakt.

00:17:42: Deswegen immer, ich würde sagen wenn es da mal ein, zwei Jahre länger laufen sollte dann ist das einfach so.

00:17:48: Das wird hinten raus nicht ganz so viel ausmachen, wenn du dazwischen eine sehr hohe Lebensqualität an den Tag legen kannst.

00:17:54: und dafür steh' ich ein weil ich merke dass das eine gewisse mentale Ruhe gibt für die Menschen Dass man halt immer noch in den Urlaub kann, dass man immer noch das Auto fahren kann was man vorher hatte oder das Kind den Urlaubs schickt wie auch immer.

00:18:08: Also die Wünsche sind ja unterschiedlich muss man sagen.

00:18:11: Deswegen, der Musterhaushaltsplan an der Stelle.

00:18:13: Dass das bitte wieder nur als grundlegendes Muster genommen wird und auch nicht als Grundsatz für alles genommen wird – das nochmal als Zusatzinweis.

00:18:20: Und wir haben aus meiner Sicht ein gutes Format gebaut wo man sich wunderbar einarbeiten kann, dass ein Podcast den ich so in dieser Art bisher noch nicht gesehen habe weil wir Finanzierungen sehr menschennah unterhaltsam aus einer Unterhaltung heraus entwickeln lassen Und tatsächlich ohne Skript.

00:18:40: Das ist immer aus dem Stand mit einer professionellen Moderation und wir haben da gewisse Fachwissenthemen, Abläufe, Strukturen gebaut um da einfach ein gewisses Grundwissen nach in die Welt zu schreien.

00:18:52: Zusätzlich werdet ihr dort einen Einblick so ein bisschen darüber behalten wie ich als Mensch dicke.

00:18:58: das haben wir jetzt so frisch ergänzt womit ich mich damit etwas schwer getan habe aber wir haben es trotzdem gemacht.

00:19:03: Wir haben zum Beispiel im Weihnachten auch einen Special gemacht wo man viele Menschen aus meinem Team kennengelernt hat, um mal zu verstehen wie groß ist überhaupt der Apparat?

00:19:11: Um diese Stückzahl an Finanzierung aufs Paket zu bringen.

00:19:14: Deswegen, dafür mag ich kurz mal Werbung machen wollen weil ich denke dass das jedem Menschen helfen kann und wir es ganz ganz bewusst sehr neutral aufgebaut haben.

00:19:22: Das werdet ihr sofort merken.

00:19:24: Und ja wirklich freuen wir da einfach mal rein hört Ich bin mächtig stolz drauf!

00:19:28: Dann geht's zum nächsten.

00:19:29: Wenn ihr dann sagt die Präsentation war in Ordnung Ihr braucht ein bisschen mehr Wissen mit mir ein Stück weit unterhalten, dann meldet euch bitte ganz gerne bei mir.

00:19:38: Das ist auch mein Dreckkontakt!

00:19:40: Dann schreibe ich euch eine Nachricht zurück.

00:19:42: Sack an der Stelle.

00:19:43: vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und ich freue mich unheimlich auf eure

00:19:46: Fragen.".

00:19:47: Die Mission für heute ist beendet.

00:19:50: Doch ihr Weg zur individuellen Baufinanzierung hat gerade erst begonnen.

00:19:56: Folgen Sie diesem Podcast für Spezialwissen rund um Baufinanzierung Und wenn es ernst wird, buchen sie ihren Finanzierungsexperten.

00:20:05: Wortwert wohnen.

00:20:07: Der Baufinanzierungspotkast mit Sinan Natcha Bis zur nächsten Entscheidung.