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In dieser Folge tauchen Host Dirk Hildebrand und Baufinanzierungsexperte Sinan Nacar tief in eines der komplexesten Themen ein, das Immobilienkäufer häufig unterschätzen: Was passiert, wenn ein Objekt mehrere Wohneinheiten hat – und warum entscheidet die Bank dann plötzlich ganz anders?

Sinan erklärt Schritt für Schritt:
Warum Mehrfamilienhäuser oft schwerer finanzierbar sind.
Wie Banken zwischen Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren unterscheiden.
Wieso eine einzige Aufteilung in Eigentumswohnungen den entscheidenden Unterschied machen kann.
Welche Rolle Zeit, Teilungserklärung, Grundbuchänderungen und behördliche Abläufe spielen.
Und warum das richtige Finanzierungsmodell oft darüber entscheidet, ob ein Kauf scheitert oder gelingt.

Anhand praktischer Beispiele zeigt Sinan, wie Familien oder...

Der Experte für Baufinanzierung Sinan Nacar spricht in dieser Folge WORT WERT WOHNEN mit Co-Moderator Dirk darüber, wie man den Wechsel von einer bestehenden Immobilie in eine neue meistert – inklusive laufendem Kredit. Sie erklären, welche Schritte wichtig sind, um den Verkauf und den Kauf clever aufeinander abzustimmen, welche Rolle Vorfälligkeitsentschädigungen spielen und wann sie sogar entfallen können. Außerdem geht es um Haltedauern, steuerliche Aspekte bei Eigennutzung und die häufigsten Motive für einen Immobilienwechsel – von Familienzuwachs bis Jobwechsel. Perfekt für alle, die den nächsten Schritt wagen wollen, ohne in finanzielle Fallen zu tappen.

Wer ist eigentlich der Mensch hinter der Baufinanzierung? In dieser Folge dreht Host Dirk Hildebrand den Spieß um und spricht mit Sinan Nacar nicht über Zahlen und Zinsen, sondern über seinen Weg dorthin, wo er heute steht. Sinan erzählt, wie er über die klassische Bankausbildung seine Leidenschaft für das Kreditgeschäft entdeckt hat, warum Baufinanzierung für ihn Berufung statt Job ist und wie er es geschafft hat, ein eigenes Team aufzubauen – bis hin zur Auszeichnung beim Finanzkongress.
Dabei geht es auch um Themen wie Disziplin, lebenslanges Lernen und Weiterbildung: vom täglichen Training im Fachlichen bis zum anspruchsvollen Fernstudium zum Sachverständigen...

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN begrüßen Host Dirk Hildebrand und Baufinanzierungsexperte Sinan Nacar einen Gast, der im Alltag vieler Bauherren und Immobilienkäufer eine entscheidende Rolle spielt: Razik Ören.
Razik ist Spezialist für Absicherung rund um die Baufinanzierung: von Risikolebensversicherungen über Wohngebäudeversicherungen bis hin zu Krankentagegeld und dem Schutz der eigenen Arbeitskraft. Gemeinsam sprechen die drei darüber, warum viele Menschen die Risiken beim Immobilienkauf unterschätzen – und wie wichtig es ist, nicht nur die Finanzierung, sondern auch das eigene Leben und die Zukunft der Familie umfassend zu schützen.

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN öffnen Host Dirk Hildebrand und Baufinanzierungsexperte Sinan Nacar die Türen zum Arbeitsalltag – und stellen zwei Frauen vor, die das Team seit Kurzem entscheidend bereichern: Daniela Arend und Silvia Santostefano-Frost.
Mit viel Humor, Wärme und ehrlicher Behind-the-Scenes-Einblicke sprechen die vier darüber, wie sich Teamdynamik entwickelt, wie es ist, bei Sinan zu starten – und was passiert, wenn man völlig überraschend im Podcast landet. Es geht um Bewerbungsgespräche, in denen man merkt, dass es einfach passt, um die Bedeutung von Teamkultur und um Arbeitsbereiche, die von Struktur, Kommunikation und echtem Miteinander leben.

In dieser kompakten, aber inhaltsstarken Folge sprechen Sinan Nacar und Dirk Hildebrand mit Immobilienmakler Jan Lange, der seit Jahren erfolgreich im Dortmunder Raum arbeitet. Jan erklärt, warum der Markt trotz veränderter Zinsen stabil bleibt, welche Chancen viele übersehen und weshalb die Entscheidung zwischen Miete und Eigentum heute oft überraschend klar ausfällt.
Es geht um die Bedeutung eines verlässlichen Netzwerks – von Notar bis Energieberater – und um transparente Zusammenarbeit zwischen Makler und Baufinanzierer. Jan berichtet aus seinem Alltag, welche Lebenssituationen Menschen typischerweise in den Immobilienkauf führen und warum Regionalität und Empathie dabei entscheidend sind.

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN begrüßen Sinan Nacar und Dirk Hildebrand die erfahrene Immobilienmaklerin Anja Leinweber – eine Frau, die für ihren Beruf brennt, klare Haltung zeigt und mit außergewöhnlicher Professionalität begeistert.
Anja erzählt von ihrem Weg zur Immobilienbranche, ihrem früheren Familienunternehmen und davon, warum gute Menschenkenntnis, Respekt und echte Kundenorientierung die Grundlage jeder erfolgreichen Vermittlung sind. Sie nimmt uns mit in ihren Alltag: von der ersten Tür, die aufgeht, über den Blick für das Potenzial einer Immobilie bis hin zu der Kunst, Verkäufer und Käufer gleichermaßen mitzunehmen.
Gemeinsam sprechen die drei darüber, wie sich der Markt verändert...

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN begrüßen Sinan Nacar und Co-Host Dirk Hildebrand ihre Kollegin Tugce Kocak-Elazzabi – eine erfahrene Baufinanzierungsexpertin mit über zehn Jahren im Kreditwesen, deren große Stärke vor allem eines ist: echte, gelebte Kundenorientierung.
Sinan beschreibt Tugce als empathisch, respektvoll und hochprofessionell – Eigenschaften, die sich nicht nur im Team, sondern besonders im Umgang mit Kundinnen und Kunden zeigen. Tugce erzählt von ihrem Weg über die Bankausbildung, ihrer Leidenschaft für Zahlen und Menschen und warum sie heute genau da arbeitet, wo sie hingehört.

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN treffen Sinan Nacar und Co-Host Dirk Hildebrand auf Teammitglied Ayse Yücedag – ein echtes Energiebündel, bekannt für Zuverlässigkeit, Professionalität und gute Laune. Vom ersten Moment an wird spürbar, wie harmonisch und vertrauensvoll die Zusammenarbeit im Team ist.
Ayse berichtet von ihrem Weg aus Hessen ins Ruhrgebiet, ihrem beruflichen Wechsel aus der Telekommunikation ins Finanzwesen und warum sie heute dort angekommen ist, wo sie sich wirklich wohlfühlt: nah am Menschen. Gemeinsam sprechen sie darüber, wie wichtig täglicher Austausch, gegenseitige Unterstützung und ein wertschätzendes Miteinander in der Baufinanzierung sind – besonders, wenn neue Herausforderungen, komplizierte...

In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN treffen Sinan Nacar und Co-Host Dirk Hildebrand auf Kollegen Timo Hermanowski – und es wird schnell klar: Hier sitzen nicht nur Expert*innen für Baufinanzierung zusammen, sondern echte Teamplayer mit Herz.
Sinan beschreibt, warum Timo für ihn ein „Superheld“ im Arbeitsalltag ist: Verbindlich, kompetent, immer erreichbar und menschlich ein Volltreffer. Gemeinsam sprechen die drei darüber, wie wichtig Zuverlässigkeit und Empathie in ihrer Branche sind, was gute Zusammenarbeit ausmacht und wie man auch in komplexen Baufinanzierungsfällen den Überblick behält.
Timo erzählt, wie er seinen Weg in die Finanzwelt gefunden hat, warum er seine Region nicht...